Acheter une maison est loin d’être une mince affaire. C’est un projet en plusieurs étapes qui requiert de la patience, de la recherche et des ressources. Dans cet article, nous vous aiderons dans votre cheminement vers l’accession à cette propriété objet de vos désirs.

La décision d’acheter

Avant de plonger dans le bain des acheteurs, il est important de déterminer si l’achat immobilier vous convient. L’achat peut sembler attrayant parce que devenir propriétaire vous permet de mettre un terme à l’escalade des loyers. Mais la réalité de l’entretien courant de la maison et des réparations peut rapidement ponctionner un compte bancaire. En général, que la location immobilière ou l’achat soit meilleur pour vous dépend en grande partie de vos circonstances spécifiques.

Le budget

Pour déterminer combien vous pouvez dépenser pour une maison, examinez attentivement votre budget. Passez en revue vos relevés bancaires et vos habitudes de consommation au cours des derniers mois pour savoir combien vous dépensez pour tout, des factures de téléphones cellulaires aux restaurants. Une fois cela fait, déterminez combien vous voulez affecter à un paiement mensuel. Ce chiffre comprend les intérêts, la taxe et l’assurance qui s’ajoutent à votre montant hypothécaire mensuel. Mais rappelez-vous qu’en plus de l’hypothèque, acheter un logement  comprend des paiements ponctuels supplémentaires qui peuvent s’accumuler rapidement, y compris les frais juridiques et autres dépenses associées à l’achat. Et n’oubliez pas les frais de déménagement ou les améliorations résidentielles.

Les étapes à suivre

Pour mettre la main sur la propriété de votre choix au meilleur prix, suivez les étapes suivantes :

  • Organisez vos finances (règlement des dettes, restrictions des dépenses superflues, etc.)
  • Cherchez la maison ou faites appel à un courtier
  • Embauchez un avocat pour vous accompagner dans toutes les démarches
  • Effectuez une visite
  • Faites une offre et négociez
  • Versez un acompte élevé
  • Trouvez une bonne offre de crédit immobilier en utilisant un comparateur
  • Faites inspecter la propriété et obtenez une évaluation du bien

S’il n’y a pas de soucis, signez les documents et distribuez les fonds.