L’immobilier est un secteur qui rapporte bien plus que d’autres. De multiples flux de revenus proviennent des investissements immobiliers qui continuent d’attirer bon nombre de professionnels en quête de profits. Voici un aperçu de certaines des raisons pour lesquelles l’immobilier peut être bénéfique pour vos finances.
Le rendement locatif
Brut ou net, c’est un pourcentage issu de revenus locatifs directs. Le marché de l’immobilier locatif monte en flèche avec l’inflation. La valeur ajoutée peut signifier la vente et le réinvestissement dans des propriétés plus coûteuses, ou fournir une marge de crédit à utiliser pour d’autres projets immobiliers. Elle peut également servir à rembourser rapidement un crédit immobilier.
Le rendement immobilier croît avec l’inflation
La location immobilière croît généralement avec l’inflation, tandis que les paiements hypothécaires sur la propriété restent stables. Cela augmente les flux de trésorerie, sans la dépense amplifiée de détenir la propriété. Lorsque l’inflation monte, cela peut aussi signifier plus de locataires, car les hypothèques deviennent plus chères pour les consommateurs moyens. Plus les locataires sont nombreux, plus les loyers sont susceptibles de grimper.
Remise en l’état ou rénovation d’une propriété pour plus de profit
Beaucoup d’investisseurs achètent intentionnellement des propriétés à un prix bas, parce qu’elles manquent de certaines caractéristiques ou pourraient nécessités des rénovations. Ils ont calculé que la valeur de la maison une fois les travaux effectués dépasserait largement le coût de son acquisition, ce qui entraînerait une hausse immédiate du capital investi.
Un secteur toujours rentable
La plupart du temps, investir dans l’immobilier est une démarche rentable. Alors que les actions et les obligations sont sensibles à l’inflation et qu’elles ne comportent généralement que des rendements de dividendes ou d’intérêts faibles ou inexistants, les placements immobiliers offrent des rendements à multiples facettes. Le monde de l’immobilier promet de grands bénéfices à ceux qui connaissent le marché.